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燕趙晚報

2019-7-25

燕趙晚報訊（融媒體記者 石英杰）作為國內新生事物，冬暖夏涼不用空調和采暖的被動房究竟有多好？它距離普通百姓到底有多遠？繼續跟隨記者到高碑店進行深入探訪。

記者采訪中得知，這座專家公寓樓是奧潤順達集團為大規模推廣被動房而建造，具有實驗樣本的意義。那么，被動房是如何具有出色的節能本領的呢？

被動式實木門

就像一個人穿上厚厚保溫服捂得嚴嚴實實，公寓樓具備了超低能耗的本領。經過專家們反復測算，公寓樓的能耗與普通節能建筑相比節省了 74%，節煤 87.92 噸，減少 CO2 排放約 234 噸；與上世紀 80 年代基準建筑相比，其節能率約為 91%。

密閉加穿上 " 保溫衣 "，使得公寓樓能夠實現很低的熱能消耗?？墒?，開窗就會損失熱量，密閉的空間會讓人窒息。公寓樓是怎么解決通風換氣的問題呢？

普通房屋的空調只是對室內的空氣進行冷熱調節，而環境一體機不但具備空調的功能，更重要的是依靠空氣源熱泵以室外空氣為能量源，夏季制冷、冬季制熱，均勻向室內輸送熱量和冷氣，對房間微氣候進行調節，讓住戶始終能夠呼吸到新鮮的空氣。同時，它還能通過兩層過濾網，將室外污染的空氣中的粉塵、花粉、PM2.5 等擋在外面起到了除凈功能。

鄧濱濤告訴記者，大多數被動房的環境一體機每天定時換氣，雖然不影響室內空氣清潔，但時間長了，住戶會感到胸悶。為了解決這個問題，技術人員聯合德國被動房研究院和國內大學的專家，實現了 24 小時不間斷換氣，室內空氣新鮮清爽住戶始終如同置身森林氧吧。

鄧濱濤扳著手指給記者算了一筆賬，與普通住房相比，公寓樓在保溫、門窗、新風系統、氣密性、防熱橋等方面增加的成本肯定會有增加，在地暖、取暖管網以及供暖入網費等方面成本下降，兩者相抵每平米增加的成本約為 660 元。但是，住戶不用購買空調、冬天不需要交納取暖費、夏季不需要增加空調的運行費用。隨著被動房的大范圍推廣，這個造價的成本會逐漸降低。

從 2017 年冬季開始到 2018 年春季，國家企業技術中心組織國內專家以公寓樓和當地農村平房為比對樣本研究冬季才采暖運行成本發現，農村煤改氣建筑室內溫度僅為 12 ℃，這與間斷性開關供暖設備有一定的關系，但是從能耗方面來看，使用成本較高，單位費用達到了 每平方米 30 元；農村煤改電建筑室內溫度雖可以達到 19 ℃，但從能耗方面來看，使用成本過高，單位費用達到了每平方米 40 元，而舒適度遠遠高于農村平房的公寓樓每平方米不超過 5 元。

高碑店被動房領跑全國

這么好的房子，哪里能夠生產建造呢？記者采訪中獲悉，近年來，在與德國被動房研究院、德國能源署、中國建筑科學研究院、清華大學等的密切合作中，位于高碑店的奧潤順達集團發揮院士工作站的研發優勢，被動房研究不斷深化，初步形成的被動房產業化集群領跑全國。今年全國兩會期間，來自全國人大代表，保定市委副書記、市長郭建英向十三屆全國人大二次會議建議，支持被動式超低能耗綠色建筑建設。

通過專家公寓樓積累的建造經驗，奧潤順達集團和龍湖集團方合作，在中國建筑科學研究院、清華大學的技術支持下，打造被動式建筑群高碑店 · 列車新城。目前，列車新城的房子一房難求，備受北京、天津和當地居民青睞。

作為第 23 屆世界被動房大會示范項目，列車新城建筑采用先進被動式低能耗技術，打造中國零碳社區生態集群。在距離高碑店高鐵東站 800 米的 6.9 平方公里的土地上，這個項目全部應用被動式超低能耗建筑、海綿城市、生態修復、太陽能光伏發電在內的多項世界先進的綠色生態節能技術，形成利用自然采光、通風、綠色景觀的規劃布局形態，結合可持續發展策略對用地水系、邊坡進行綜合治理，打造四季有景，三季有花的景觀，以城市智慧管理準則，根據不同年齡人群的生活習慣，突破性打造了全時全齡的互動主題社區。在城市機能、產業、居住、生活、教育配套安排上，實現職住平衡、產城融合，為中國被動房的發展，提供一個具有借鑒意義的實踐案例。

被動房智慧社區——列車新城